Objekt-Details


Titel:

Restaurant mit Wohnung in der Leventina

Objekt-Nr.: 2208
Beschreibung:

Nutzfläche: ca. 160 m2                                             Grundstücksgrösse: 300 m2

 

Descrizione dell’immobile    

Questa casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano  si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina.
L’edificio è in buono stato e l’ultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova.
Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e un bagno/WC. La casa ha tre cantine. Davanti al’entrata del
ristorante si può mettere delle tavole. Sotto la casa si trova un giardino.

Nivo è lontana dal turismo di massa. Si trova la calma e la tranquillità nel mezzo di una natura ancora intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni sia a piedi sia in bicicletta.
In inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì o pattinare sulla pista di ghiaccio ad Ambrì.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La casa ha un grande garage. L’autostrada A2, a Faido, dista a cinque minuti. Con l’autopostale si possono raggiungere Faido e la
stazione ferroviaria. Qui si trovano anche diversi negozi. In circa 45 minuti ci si può recare a Locarno o a Lugano, trascorrere una giornata sui rispettivi laghi o sui monti circostanti.

Informazioni solamente dopo aver firmato il modulo di accordo di riservatezza !

 

Objektbeschreibung                               

Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina.

Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Küche eingebaut und die beiden Gästebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom
Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Plätzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantküche mit separatem Ausseneingang. Vor dem
Eingang können Gäste bewirtet werden.

Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerräume. Unterhalb des Hauses
befindet sich noch eine Gartenparzelle.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto
gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen.

Weitere Informationen nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung !


Kanton: Tessin
Region: Leventina
Objekt-Typ:

Restaurant

Innenplätze: 40
Preis: CHF 425'000.–

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