Objekt-Details

Tradition trifft auf Moderne

Das charmante Liebhaberobjekt ist sanft eingebettet in die hügelige Landschaft am Fusse des Säntismassivs, mit einer attraktiven Aussicht in die unberührte Natur des Appenzellerlandes. Der Dorfkern mit seiner feinen Auswahl an lokalen Geschäften, bietet Ihnen in kurzer Geh- resp. Fahrdistanz ein vollumfängliches Grundangebot für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schule, welche rund 330 Kindern und Jugendlichen über die gesamte Volksschulzeit ein umfassendes, verlässliches Angebot mit allen Anschlussoptionen gewährleistet, ist nur wenige Meter entfernt und sorgt für einen kurzen Schulweg.

Das stets sehr gut unterhaltene und liebevoll gepflegte Objekt vereint Tradition, Moderne sowie hochstehende Materialien und innovative Technologien. Alle kostenintensiven Erhaltungsmassnahmen sind gemacht und gleichzeitig bleibt noch genügend Raum für die persönliche Gestaltungsnote.

Dank einem Potential, welches sich nur selten bietet, lässt sich aus dieser imposanten Immobilie mit Baujahr 1794 ein wahrgewordenes Wohnparadies mit reichlich Platz für die eigene Geschäftsidee verwirklichen.
Ca. 476 m2 Nutzfläche verteilt auf 11 ausgebaute Zimmer inkl. dem gemütlichen Restaurant im Erdgeschoss/ Anbau und total 3 Stockwerke, stehen Ihnen und Ihren Liebsten zur Verfügung und bieten Platz für Ihre Vorhaben.

Die urgemütliche Gaststube, in welcher sich bis zu 50 Gäste bewirten lassen, strahlt durch unzählige Holzdetails eine warme und heimelige Atmosphäre aus und lädt dank der beachtlichen Grösse zum Feiern und Geniessen ein. Sollte der Platz dennoch einmal nicht reichen, wurde der ehemalige Stall im Jahr 2003 zu einem wahren Festsaal-Juwel umgebaut und bietet Platz für bis zu ca. 100 Gäste.

Mit aussergewöhnlichen Licht-Effekten, einer unvergleichlichen Grösse von 132 m2, einem eigenen voll ausgestatteten Buffet und einem erhöhten Podium, ist diese Lokalität bestens für grosse Gesellschaften geeignet. Ein integriertes Liftsystem sorgt zudem für praktisches und unkompliziertes Befördern benötigter Utensilien aus dem Untergeschoss.

Ist eine Sommerhochzeit oder ein Fest im Freien angesagt, bietet ein idyllischer und lauschiger, von einer Buchsbaumhecke umsäumter Kiesplatz auch hier für das passende Ambiente. Umgeben von viel Grün, einem schattenspendenden Baumbestand und der plätschernden Urnäsch, macht diese Lokation jede Feier zu einem unvergesslichen Anlass. Ein grosses Parkareal für ca. total 22 Fahrzeuge befindet sich praktischerweise direkt angrenzend und sorgt für beschwerdefreies Eintreffen aller Gäste.

Die beachtliche Profiküche, in welcher es an nichts fehlt, lässt das Herz jedes Gastronoms höher schlagen und wurde mit hochpreisigen, erlesenen und exklusiven Geräten von Schweizer Marktführern wie Menu System und Rational Schweiz ausgestattet. Auch eine integrierte Kühlzelle ist in dieser Küche untergebracht und sichert erfrischende Desserts an heissen Sommertagen.

Die gesamte Unterkellerung wird aktuell ebenfalls für das kulinarische Wohlergehen von Gästen genutzt. Diverse Kühlzellen, zusätzliche Arbeitsfläche, ein unglaubliches Angebot an Stauraum, ein Waschturm sowie die Hauselektronik finden hier Platz und sorgen für die nötige Portion Überblick.

Die einfache Wirtenwohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und besticht mit einem gelungenen Raumkonzept sowie einem fliessenden Übergang zwischen Wohnen und Arbeiten. Der Ausbaustandart ist hier eher schlicht und einfach gehalten, aber dennoch sofort bezugsbereit und dank den heimeligen Holzdecken finden Sie auch hier ein äusserst warmes Ambiente. Mehrheitlich 3fach verglaste Fenster wurden hier eingebaut und sorgen für eine Reduktion der Heizkosten an kälteren Tagen. Ein schönes und lichtverwöhntes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Unterschrank steht Ihnen und Ihren Liebsten nebst den 5.5 Zimmern zur freien Verfügung.