Objekt-Details


Titel:

Zu verkaufen: Restaurant als Renditeobjekt

Objekt-Nr.: 2654
Beschreibung:

Verkauft wird eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche aktuell als vermietetes Restaurant genutzt wird. Sie könnte aber mittelfristig für ein eigenes Gastrokonzept genutzt oder auch wieder in eine Wohnung zurückgebaut werden.

Bei dieser 2.5-Zimmer-Wohnung (ehemals 3.5-Zimmer) handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt in einem der beliebtesten Quartiere von Bern. Die Wohnung liegt im Parterre eines schützenswerten, vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900.

Die Wohnung verfügt heute über 2.5 Zimmer, die sich auf rund 85 m2 verteilen. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in den grossen Gästeraum, welcher im hinteren Ende eine Bar beinhaltet. Daneben findet man über einen Gang in den zweiten Essbereich sowie zum WC. Im hinteren Teil der Wohnung liegt die Küche und ein geräumiges Reduit, welches aktuell als Vorratskammer genutzt wird.

Das Highlight der Liegenschaft ist die über 65 m2 grosse Terrasse, auf welcher bei schönem Wetter bis zu 40 Personen bewirtet werden können.

Die Wohnung wird vermietet verkauft, es besteht ein Mietvertrag mit dem Restaurationsbetreiber bis Ende November 2023, mit Option auf Verlängerung. Bei Kündigung des Mietverhältnisses würde die Wohnung in den Originalzustand (Rohbau) zurückgebaut, über die Übernahme von Ausbau und/oder Inventar könnte mit dem Mieter verhandelt werden.

Dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Bern könnte sowohl für private Investoren interessant sein, die sich den Traum einer eigenen Liegenschaft im Breitsch erfüllen wollen, aber auch für Gastronomen, die mittelfristig an bester Lage in Bern ein eigenes Konzept umsetzen wollen.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein privater Aussenparkplatz.

Melden Sie sich gerne für einen privaten Besichtigungstermin.

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zukommen.



Kanton: Bern
Region: Bern Stadt
Objekt-Typ:

Restaurant

Innenplätze: 100
Aussenplätze: 40
Preis: CHF 1'000'000.–
Eigenkapital in CHF: CHF 200'000.–

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