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Zum Verkauf steht ein florierendes, etabliertes Gastronomie-Objekt an hervorragender Lage in einer steuergünstigen Gemeinde im Kanton Zürich (Region Affoltern/Knonaueramt). Das Objekt zeichnet sich durch seine grosszügigen Platzverhältnisse, eine exzellente Infrastruktur sowie eine sehr treue Kundschaft aus. Der Betrieb wird altersbedingt übergeben und bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Pacht und der Option auf den Immobilienerwerb.
Eckdaten & Highlights:
- Sitzplätze Innen: ca. 90–95 Plätze (unterteilbarer Hauptraum, ideal für Vereinsanlässe, Gemeindesitzungen und Apéros)
- Sitzplätze Terrasse: Grosse, wunderschöne Aussenterrasse mit bis zu 90 Plätzen und separatem Grillplatz für Sommer-BBQs
- Mietzins: CHF 5'990.– pro Monat, inklusive 10 eigenen Parkplätzen
- Küche & Logistik: Praktische Küche mit vorhandenem Erdgasanschluss. Sehr grosszügiges Untergeschoss mit vielen Kellerräumen, Lagermöglichkeiten und Vorbereitungszonen.
- Verkaufsart: Asset Deal aufgrund von Altersgründen des aktuellen Betreibers.
- Verkaufspreis Inventar/Gastro-Betrieb: CHF 170'000.–
Einzigartige Immobilien-Option (Kauf oder Vorkaufsrecht): Als ganz besondere Möglichkeit kann die gesamte Liegenschaft für CHF 1.35 Millionen erworben werden.
- Erdgeschoss (Gastrofläche): ca. 160 m²
- Untergeschoss (Lager/Keller): ca. 130 m²
- Obergeschoss: ca. 20 m²
Standort & Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde im Kanton Zürich, die für ihren äusserst tiefen Steuerfuss bekannt ist. Die Lage ist hervorragend an das lokale Verkehrsnetz angebunden und bietet dank der umliegenden Wohn- und Gewerbezonen ein stabiles, kaufkräftiges Gästepotenzial.
Eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen Top-Betrieb mit sehr tiefen Fixkosten zu übernehmen und sich gleichzeitig langfristig wertvolles Immobilieneigentum zu sichern.
Weitere Informationen nur gegen Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung
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