Objekt-Details

Titel:

Renoviertes Hotel-Restaurant nahe Leukerbad

Objekt-Nr.: 2493

Beschreibung:

Zentral gelegen mit fantastischer Aussicht auf die Walliserberge und das Rhonetal – ein Wunschobjekt für innovative Gastronomen und Investoren.

Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge der Liegenschaft

Fantastisches Renditeobjekt
Ideal für Gastronomen, die sich einen Traum verwirklichen möchten
Wunderbare Rundum-Aussicht auf die imposante Bergwelt
Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
Treffpunkt für sportlich Aktive
Die Nähe zu Leukerbad, seinem Skigebiet und seinen warmen Quellen
Zahlreiche Möglichkeiten für eindrückliche Wanderungen
Hotel-Restaurant mit kompletter Ausstattung, Mobiliar und Inventar inklusive
Platzbietende und sonnige Gastterrasse mit fantastischer Aussicht
Diverse Abstell- und Einstellräume
Eigene Parkplätze vor dem Haus
Postautohaltestelle vor dem Restaurant
Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe

Lage und Erreichbarkeit

Albinen befindet sich auf der rechten Seite des Rhonetals auf 1'300 m ü. M. und das Bergdorf ist Teil des Bezirkes Leuk. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Albinen. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges.

Das Hotel-Restaurant liegt wenige Meter oberhalb der Kantonsstrasse, ca. 500m vor dem Dorf Albinen.

Beschrieb des Objektes

Übersicht

Das Hotel-Restaurant befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1308 m2 und wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Liegenschaft verfügt über 11 Aussenparkplätze (308 m2) und 3 abgetrennte Garagenboxen. In einer Garagenbox befindet sich der Tankraum. Das 1964 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und verfügt über ein Restaurant mit voll funktionstüchtiger Gastroküche, einem grossen Saal mit Terrasse und Bar. Im Haupthaus ist ein zusätzlicher Saal mit Bibliothek vorhanden. Ein Atelier, ein Bistro mit Küchenkombination sowie einem weiteren Raum werten die Immobilie entsprechend auf. Die gepflegte Wirtewohnung im Haupthaus ist auf zwei Etagen und mit einem Balkon gegen Süden. Das Hotel hat 13 individuell eingerichtete Hotelzimmer mit Dusche und WC, die total 27 Betten beinhalten. Die 6 nach Süden ausgerichteten Hotelzimmer haben einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2017-2018 vollständig renoviert. Das alte Restaurant wurde durch einen Neubau ersetzt.

2. Untergeschoss

3 Garagenboxen
1 Garagenbox mit Tankraum

1. Untergeschoss Nebenbau

Atelierraum
Atelier / Bistro

1. Untergeschoss Haupthaus Wirtewohnung

2 Schlafzimmer
Korridor
WC / Dusche
Aufgang über Wendeltreppe ins Erdgeschoss
Treppenhaus
Heizungs- und Technikraum
Waschküche
Ski-Raum

Erdgeschoss Nebenbau

Anlieferung
Abstellraum
Keller
Grosser Saal (Neubau)
Grosse Terrasse mit Weitsicht
Zugang zum Haupt- und Nebenhaus über Treppenstufen

Erdgeschoss Haupthaus Wirtewohnung

Wohnen
Küche
Bad / WC
Schlafen
Halle
Treppenhaus
Grosser Balkon

Erdgeschoss Haupthaus Restaurant

Korridor
Toiletten Herren und Damen
Kleiner Saal mit Essraum
Kühlraum
Gastroküche

1. Obergeschoss

8 Hotelzimmer mit Dusche / WC, 4 davon mit Balkon
Schrankraum

2. Obergeschoss

4 Hotelzimmer mit Dusche / WC, 2 davon mit Balkon

Kurz- bis mittel und langfristig stehen keine Investitionen an.

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Albinen

Albinen unterscheidet sich aus architektonischer Sicht zu anderen Bergdörfern der Region, welche meistens auf Hangterrassen liegen. Die Ortschaft wirkt wie ein Haufendorf, welches an den teils steilen Hang geklebt ist. Das milde Klima in Albinen verdankt man der sehr sonnigen Lage. Albinen mit seinem eigenständigen Charakter als typisches Walliser Bergdorf wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“ aufgenommen. Das Ortsbild prägen viele alte, von der Sonne gebräunte Walliser Holzhäuser, Speicher und Stadel. Wenige Kilometer von Albinen entfernt befindet sich der Thermalbadeort Leukerbad, auch das Wintersport- und Skigebiet Torrent ist ein Katzensprung entfernt.