Objekt-Details

Renoviertes Hotel-Restaurant nahe Leukerbad

Zentral gelegen mit fantastischer Aussicht auf die Walliserberge und das Rhonetal – ein Wunschobjekt für innovative Gastronomen und Investoren.

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge der Liegenschaft

• Fantastisches Renditeobjekt
• Ideal für Gastronomen, die sich einen Traum verwirklichen möchten
• Wunderbare Rundum-Aussicht auf die imposante Bergwelt
• Bergwelt, Erholung und Genuss vereint
• Treffpunkt für sportlich Aktive
• Die Nähe zu Leukerbad, seinem Skigebiet und seinen warmen Quellen
• Zahlreiche Möglichkeiten für eindrückliche Wanderungen
• Hotel-Restaurant mit kompletter Ausstattung, Mobiliar und Inventar inklusive
• Platzbietende und sonnige Gastterrasse mit fantastischer Aussicht
• Diverse Abstell- und Einstellräume
• Eigene Parkplätze vor dem Haus
• Postautohaltestelle vor dem Restaurant
• Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe

Lage und Erreichbarkeit

Albinen befindet sich auf der rechten Seite des Rhonetals auf 1'300 m ü. M. und das Bergdorf ist Teil des Bezirkes Leuk. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Albinen. Dieses Dorf gehört auch in den Perimeter des regionalen Naturpark Pfyn-Finges.

Das Hotel-Restaurant  liegt wenige Meter oberhalb der Kantonsstrasse, ca. 500m vor dem Dorf Albinen. 

Beschrieb des Objektes

Übersicht

Das Hotel-Restaurant befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1308 m2 und wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Liegenschaft verfügt über 11 Aussenparkplätze (308 m2) und 3 abgetrennte Garagenboxen. In einer Garagenbox befindet sich der Tankraum. Das 1964 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und verfügt über ein Restaurant mit voll funktionstüchtiger Gastroküche, einem grossen Saal mit Terrasse und Bar. Im Haupthaus ist ein zusätzlicher Saal mit Bibliothek vorhanden. Ein Atelier, ein Bistro mit Küchenkombination sowie einem weiteren Raum werten die Immobilie entsprechend auf. Die gepflegte Wirtewohnung im Haupthaus ist auf zwei Etagen und mit einem Balkon gegen Süden. Das Hotel hat 13 individuell eingerichtete Hotelzimmer mit Dusche und WC, die total 27 Betten beinhalten. Die 6 nach Süden ausgerichteten Hotelzimmer haben einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2017-2018 vollständig renoviert. Das alte Restaurant wurde durch einen Neubau ersetzt.

2. Untergeschoss

• 3 Garagenboxen
• 1 Garagenbox mit Tankraum

1. Untergeschoss Nebenbau

• Atelierraum
• Atelier / Bistro

1. Untergeschoss Haupthaus Wirtewohnung

• 2 Schlafzimmer
• Korridor
• WC / Dusche
• Aufgang über Wendeltreppe ins Erdgeschoss
• Treppenhaus
• Heizungs- und Technikraum
• Waschküche
• Ski-Raum

Erdgeschoss Nebenbau

• Anlieferung
• Abstellraum
• Keller
• Grosser Saal (Neubau)
• Grosse Terrasse mit Weitsicht
• Zugang zum Haupt- und Nebenhaus über Treppenstufen

Erdgeschoss Haupthaus Wirtewohnung

• Wohnen
• Küche
• Bad / WC
• Schlafen
• Halle
• Treppenhaus
• Grosser Balkon

Erdgeschoss Haupthaus Restaurant

• Korridor
• Toiletten Herren und Damen
• Kleiner Saal mit Essraum
• Kühlraum
• Gastroküche

1. Obergeschoss

• 8 Hotelzimmer mit Dusche / WC, 4 davon mit Balkon
• Schrankraum

2. Obergeschoss

• 4 Hotelzimmer mit Dusche / WC, 2 davon mit Balkon

Kurz- bis mittel und langfristig stehen keine Investitionen an.

Verkaufspreis: Auf Anfrage

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Allgemeines über Albinen

Albinen unterscheidet sich aus architektonischer Sicht zu anderen Bergdörfern der Region, welche meistens auf Hangterrassen liegen. Die Ortschaft wirkt wie ein Haufendorf, welches an den teils steilen Hang geklebt ist. Das milde Klima in Albinen verdankt man der sehr sonnigen Lage. Albinen mit seinem eigenständigen Charakter als typisches Walliser Bergdorf wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“ aufgenommen. Das Ortsbild prägen viele alte, von der Sonne gebräunte Walliser Holzhäuser, Speicher und Stadel. Wenige Kilometer von Albinen entfernt befindet sich der Thermalbadeort Leukerbad, auch das Wintersport- und Skigebiet Torrent ist ein Katzensprung entfernt.