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Modernes Café-Bar zum Verkauf – Toplage in Aarau, Bahnhofstrasse Verkaufspreis: CHF 420’000 Monatsmiete: CHF 11’800 Ein aussergewöhnliches Angebot: Zum Verkauf steht eine wunderschön gestaltete, voll ausgestattete Café-Bar im Herzen von Aarau. Mit modernem Interieur, grosszügigem Raumangebot und erstklassiger Lage ist dieses Geschäft sofort betriebsbereit. Wichtige Eckdaten: Hauptbereich Café/Bar: ca. 100 m² mit 50 Sitzplätzen innen Terrasse: 30–35 Sitzplätze, ideal für Frühling und Sommer Professionelle Küche: Voll ausgestattet mit Ofen und hochwertigen Geräten Stilvolles Design & Mobiliar: Hochwertige Einrichtung mit moderner Atmosphäre Weitere Flächen: Untergeschoss: ca. 40–50 m² Lagerfläche 1. Obergeschoss (ca. 40 m²): Gästetoiletten und ein kleines Büro Grosses Büro (ca. 40 m²): Mit privater Toilette und Balkon – ideal als Managementbüro, Lounge, Event- oder Mehrzweckraum Betriebskonzept: Die Café-Bar läuft erfolgreich von frühmorgens bis spät in die Nacht: Frühstück mit Kaffee und Snacks Mittagessen mit Gerichten und leichten Speisen Abends Drinks, Cocktails und Snacks Ihre Vorteile: Voll möbliert und betriebsbereit – keine zusätzlichen Investitionen notwendig Zentrale Lage in Aarau mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft Flexible zusätzliche Bürofläche für verschiedene Zwecke nutzbar Attraktives Design und Ambiente, das sich von der Konkurrenz abhebt Eine betriebsbereite Gastronomie-Gelegenheit mit grossem Wachstumspotenzial – perfekt für Eigentümer-Betreiber oder Investoren, die eine moderne, vielseitige Location in einer dynamischen Schweizer Stadt suchen.
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