Objekt-Details


Titel:

Idyllische Renditeliegenschaft mit Baulandparzelle

Objekt-Nr.: 1761
Beschreibung:

Dieses idyllische Eckgrundstück befindet sich in Bözen (AG) an der ruhigen Strassenecke ,,Oberdorf‘‘ und ,,Im Zinggen‘‘. Die Kombination von naturnahem Wohnen und der zentralen Lage zu den Verkehrsknotenpunkten bestärken die Attraktivität der Gemeinde Bözen.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss
Vermietetes Restaurant mit ca. 200 m² Nutzfläche, moderne Küche, zwei Säle, Gästetoiletten, einer sonnenverwöhnten Gartenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen vor der Liegenschaft und ca. 18 Besucherparkplätze auf der Baulandparzelle, welche mit zum Verkauf angeboten wird.

1. Obergeschoss
2x 3.5-Zimmer Wohnungen mit ca. 90 m² und 70 m² Wohnfläche
1x Studio/ Personalzimmer des Restaurants mit ca. 15 m² Wohnfläche

Dachgeschoss
4.5-Zimmer Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche

Untergeschoss
Teilunterkellert mit Naturboden und Kühlzelle vom Restaurant

Die Highlights dieser Renditeliegenschaft sind die grosszügige Baulandparzelle mit vielen Möglichkeiten und die tolle Aussicht auf die umliegenden Hügel, welche ein heimeliges Flair versprühen.

Hier steht Ihnen ein sicherer Gewinn ins Haus! 


Kanton: Aargau
Region: Brugg
Objekt-Typ:

Liegenschaft

Preis: CHF 1'280'000.–

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